<<新婚夫婦の皆さまへ>>下関市の新築・中古戸建・マンション・別荘のことならマツシゲ！

以下のようなものがあります。

　購入予算や家賃など、経済的な観点から検討することが重要です。

購入価格の検討は、毎月の返済金額から逆算して決めることができます。

また、毎年かかる固定資産税や分譲マンションの場合、管理費や修繕積立費など

ローン返済金額だけでなく年間を通してかかる費用も加味して検討することも重要です。

《毎月の返済額や賃貸とマイホームの費用の比較など価格検討したい》

　住宅ローンシュミレーションはこちら

　通勤や通学、買い物などに便利な立地が望まれます。

また、家族構成や地域性なども重要な検討項目の一つです。

下関市では、中長期の都市計画で、住居エリア、商業エリア、観光エリアなど

地域区分を分けて今後の都市開発の計画を実施しております。

将来的な都市計画などの情報も考えてエリアを検討することも重要です。

　夫婦のライフスタイルに合わせた部屋数やレイアウトを選ぶことが大切です。

間取は広ければ良いというものでもありません。

生活習慣の中で適切な間取りを選ぶ事で費用や価格を抑える事ができます。

　快適な生活を送るためには、陽当たりや景色などの周辺の環境条件も重視したいところです。

建物の間取や価格だけで検討してしまうと、いざ生活してみたら、

夏は暑くて冬は寒い、隣接が近くて日当りが悪くジメジメしてカビ臭いなど

どうしても対策しようがないこととなってしまいます。

　新築や中古物件など、建物の状態によって維持管理のコストやリフォーム費用が異なるため、注意が必要です。

将来的にリノベーションなどを検討するにしても、既設の状態が悪ければ想定していた費用以外の出費が発生することも考えられます。

建物の状態が将来的にどういった影響があるのかも頭に入れておくことも重要です。

　公園や商業施設、学校などが近くにあるかどうかも重要なポイントです。

しかし、近ければ良いというわけではありません。

騒音や人通りなどが気になって生活しずらいこともあります。

日中や夜の周辺環境なども、見ておくことが重要です。

　ペットを飼う予定がある場合には、ペット可の物件を探す必要があります。

賃貸物件の場合、ペットを飼う場合、敷金の増額や撤去時のリフォーム費用などの請求も考えらえれます。

また、お隣さんもペットを飼っている場合もあり、騒音や臭いなども確認しておくことが重要です。

　車を所有している場合は、駐車場があるかどうかも確認が必要です。

来客用や２台持ちなど駐車スペースが確保できる広さがあるかも確認することが重要です。

駐車スペースがあっても舗装状態によっては、適切な雨水排水の勾配や側溝がないと、

駐車跡などに雨がたまって水たまりになったりと生活しずらい事となってしまうので注意です。

賃貸の場合は、敷金や礼金、更新料、その他に火災保険や保証会社費用、各不動産会社が提供している独自サービス料など必須付帯費用がある事もあります。

購入の場合は、仲介手数料や登録免許税、固定資産税、登記費用などのトータル費用の把握の他に住宅ローンでは支払いできる費用、できない費用など、手持ち資金がどのくらい必要なのか把握しておくことも重要です。

　信頼できる不動産会社を選ぶことも重要です。

ご紹介する物件に対してメリット、デメリット部分を丁寧に説明しているか、

デメリット部分でも適切なアドバイスで解決できることもあります。

不動産のプロの目線で、お客様に寄り添った対応ができる担当者かどうかも

安心して探せるかの重要なポイントです。

新婚夫婦の皆様へ。ご結婚おめでとうございます！

新しい生活をスタートするにあたり、新築物件や中古物件をお探しの方も多いのではないでしょうか。

当社では、下関市内において多数の物件情報を取り扱っており、新婚夫婦の皆様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。

新築物件には、間取りや設備が最新のものが揃っているため、住み心地が良く、将来的なメンテナンスの負担も軽減されます。

一方で、中古物件は、リノベーションで自分たち好みの住まいに改装することも可能で、築年数によっては価格もリーズナブルです。

どちらが良いかは、ご予算やライフスタイルによって異なるため、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします。

さらに、弊社では不動産購入に必要な諸手続きや契約書の作成など、煩わしい手続きを代行いたします。

不動産購入には大きな責任が伴うため、安心して手続きを任せていただけるよう、専門的な知識と経験を持つスタッフがサポートいたします。

また、不動産購入には多くのお金が必要ですが、弊社ではローンの相談も承っております。

購入の予算やローンの返済に関する相談も、弊社スタッフが丁寧に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

新婚夫婦の皆様の理想の住まい探しを、弊社が全力でサポートいたします。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。